Ранее первый вице-премьер, министр финансов РФ Антон Силуанов и вице-премьер по строительству Виталий Мутко отмечали, что переход на обязательные эскроу-счета в строительстве может привести к временному росту цен на недвижимость.
Строительные компании не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую. Согласно закону, который вступает в силу 1 июля, покупатели будут перечислять деньги за квартиры в строящихся домах на банковские счета эскроу. Суть новации — перевод застройщиков на систему проектного финансирования.
Главной причиной, по которой банк отказывает заёмщику в ипотеке, в большинстве случаев оказывается слишком малая сумма его дохода. Об этом пишет портал BN.ru со ссылкой на директора по маркетингу одного из застройщиков Санкт-Петербурга.
Центробанк дал рекомендации банкам считать ипотечную задолженность погашенной полностью, если у должника изъято залоговое жилье. Это касается даже тех случаев, когда долг больше, чем вырученная от продажи квартиры сумма.
В Нижнем Новгороде и Казани цены выросли 1,52 процента, до 71,3 тысяч рублей и 80,6 тысяч рублей за «квадрат» соответственно. За год новостройки в этих городах подорожали на 7,37 и 16,46 процента соответственно.
На фоне стремительного устаревания жилого фонда Петербурга (многие дома в Северной столице — пожилые уже и физически, и морально) интересы покупателей оказались сосредоточены на двух сегментах. Это первичный рынок и так называемая новая вторичка.
По данным торговой площадки "ЭТС24", в лот вошло нежилое помещение по ул. Уральская, д. 119 площадью 1689,9 кв. м (1 и 2 этаж), а также право аренды на земельный участок общей площадью 4305 кв. м. Стартовая цена – 45 млн руб. Торги состоятся 4 июля.